Gratis verzekering gewaarborgd wonen (2/01/2011)
De verzekering gewaarborgd wonen voorziet in een dekking als u uw hypothecaire lening niet meer kan afbetalen wegens onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. De verzekering gewaarborgd wonen geldt voor alle bouwers, kopers en verbouwers die onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt worden.Deze verzekering is gratis. Buiten het obligate papierwerk en wat geduld, kost het u niets. Immotheker adviseert dan ook om maximaal gebruik te maken van dit gratis instrument.
Looptijd
De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar. Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van uw hypothecaire lening.
Voorwaarden
U hebt minstens 50.000 euro geleend om een woning te bouwen, te kopen of te kopen en renoveren. Leningen die uitsluitend dienen voor renovatiewerken komen maar in aanmerking vanaf 25.000 euro. De woning waarvoor u leent moet uw enige woning zijn en moet gelegen zijn in het Vlaamse gewest.
De geschatte verkoopwaarde van de woning mag niet meer bedragen dan 320.000 euro. In de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde en in enkele gemeenten van het arrondissement Leuven wordt dit bedrag verhoogd tot 368.000 euro. Enkel in het geval u een nieuwe woning bouwt of een woning koopt en volledig heropbouwt (vervangingsbouw of volledige herbouw) gelden er nog
inkomensgrenzen.
Wij raden u aan de voorwaarden nog eens door te lezen op:
www.bouwenenwonen.be
Hoeveel tegemoetkoming?
De tegemoetkoming die de verzekeraar maandelijks zal uitkeren aan uw kredietinstelling is afhankelijk van het werkelijk geleden inkomensverlies, de maandelijkse afbetaling en de duur van de periode dat u beroep heeft gedaan op de tegemoetkoming van de verzekeraar.
In het eerste jaar is de tegemoetkoming beperkt tot 70 % van het afbetalingsbedrag. Vanaf het tweede jaar ontvangt u 56% van het afbetalingsbedrag. Vanaf het derde jaar ontvangt u nog 42% van dit bedrag. Het bedrag is beperkt tot 500 euro of 600 euro per maand, maar is misschien kleiner, afhankelijk van uw inkomensverlies en de geleende som.
- 38.070 euro voor alleenstaanden zonder personen ten laste
- 54.390 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.050 euro per persoon ten laste
- 54.390 euro voor alleenstaanden met een persoon ten laste, te verhogen met 3.050 euro per persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste.
Er wordt rekening gehouden met het aan personenbelasting onderworpen inkomen zoals vermeld in het laatste aanslagbiljet.
Gratis
De verzekeringskosten worden door het Vlaamse gewest gedragen: als aanvrager hoeft u dus geen premie te betalen!
Hoe aanvragen?
Aanvragen voor de nieuwe formule kunnen ingediend worden met onderstaand aanvraagformulier. (pdf)
U zult er zo te zien wel wat tijd moeten voor uittrekken…De overheid geeft er ook nog een toelichting (pdf) bij.
Info
Meer info op www.verzekeringgewaarborgdwonen.be